Проектирование объектов, стадия «П»
Разрабатываем проектную документацию стадии «П» — от исходных данных до комплекта, готового к экспертизе. Работаем по объектам любого масштаба: жилые и общественные здания, производственные корпуса, инженерные сети, реконструкция и техническое перевооружение.
Когда нужна эта услуга
- Нужен полный комплект стадии «П» под получение разрешения на строительство
- Есть эскиз или концепция, нужно довести до проектной документации
- Собственный проектный отдел перегружен и не вытягивает сроки
- Проект нужно переработать после замечаний экспертизы
Что входит в работу
- Сбор и анализ исходных данных: ГПЗУ, ТУ, изыскания, задание на проектирование
- Разработка разделов проектной документации по составу постановления № 87
- Архитектурные и конструктивные решения, схема планировочной организации участка
- Инженерные разделы: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление и вентиляция, сети связи
- Проект организации строительства, мероприятия по пожарной безопасности, охране окружающей среды, доступности для МГН
- Сметная документация в составе проекта
- Оформление комплекта под подачу в экспертизу и сопровождение до заключения
Для кого
- Застройщикам и техническим заказчикам, которым нужен проект под разрешение на строительство
- Генподрядчикам, взявшим объект вместе с проектированием
- Проектным организациям, которым нужно передать часть разделов на субподряд
- Собственникам, реконструирующим действующий объект
Как проходит работа
Исходные данные
Смотрим, что есть: ГПЗУ, технические условия, результаты изысканий, задание на проектирование. Составляем перечень недостающего.
Задание и состав
Согласуем состав разделов, требования заказчика и надзорных органов, календарный план по разделам.
Основные решения
Прорабатываем архитектурные и конструктивные решения, согласуем их с вами до того, как в них упрётся вся остальная документация.
Разделы
Разрабатываем разделы параллельно, увязываем инженерные решения между собой и с конструктивом.
Комплектование
Собираем комплект, проводим внутреннюю нормоконтрольную проверку, оформляем под подачу.
Сопровождение
Отрабатываем замечания экспертизы и заказчика до снятия.
Частые вопросы
Вы делаете и стадию «Р» тоже?
Да, рабочая документация разрабатывается на основании утверждённой стадии «П». Обычно это отдельный этап договора: сначала проходим экспертизу, потом разворачиваем решения в рабочие чертежи.
Сколько занимает разработка проекта?
Зависит от объекта и полноты исходных данных. Небольшой объект с полным комплектом исходных данных — от полутора месяцев. Если исходных данных нет, срок начинается с их сбора, и это может занять больше времени, чем само проектирование.
Кто отвечает за прохождение экспертизы?
Мы. Защита проектных решений входит в работу: замечания отрабатываем до снятия, а не отдаём вам список вопросов от эксперта.
Можно ли начать с аудита существующего проекта?
Да. Часто это дешевле: смотрим, что из готового пригодно, и дорабатываем, а не выпускаем комплект заново.
Смежные услуги
Проектирование в формате White Label
Готовые решения под брендом заказчика, разгрузка проектного отдела на 100%.
Сопровождение в Госэкспертизе
Ведение и защита проектных решений и смет, задача — пройти с первого раза.
Сметная документация
Разработка смет: локальные, объектные, сводные расчёты.
Актуализация проектов после СМР и легализация изменений
Решаем проблему «построили не по чертежам»: сверяем факт с проектом и узакониваем изменения.
Оставить заявку
Опишите объект и задачу. Перезвоним в течение рабочего дня, при срочной сдаче — быстрее.
Почта
info@x-pto.ru
Telegram
@ptotver
WhatsApp
+7 (920) 685-13-77
MAX
Канал X-PTO